八戸市新井田風浚の新築建売住宅｜青潮小学校徒歩4分・全6棟販売開始

公開日：2025/05/27

【青潮小学校徒歩4分】子育て世帯に人気の新築建売、全6棟販売開始！

学校や買い物施設も近く、子育てにも生活にも便利な新井田風浚（かざさらい）エリア。
完成予定は2025年9月、全６棟を予定しております。

建築確認：第R07SHC10441号　令和7年3月12日　ほか

周辺環境｜教育・買い物施設が徒歩圏内に充実　　

青潮小学校周辺は道路が少し狭く道路配置も若干複雑ですが、比較的地価も安く周辺では新築工事が盛んに行われている人気のあるエリアです。
小中学校やスーパー・コンビニも徒歩10分圏内に揃い、想像以上に利便性の高い立地です。

施設名	距離・時間
八戸市立青潮小学校	徒歩4分（約247m）
八戸市立湊中学校	徒歩8分（約588m）
ビッグハウス湊店	徒歩8分（約633m）
ファミリーマート八戸湊鮫ノ口店	徒歩6分（約460m）
ツルハドラッグみなと店	徒歩13分（約970m）

【安心・快適の秘密】高断熱・高耐震のW性能住宅

2025年4月より全ての新築住宅に最低でも「省エネ基準適合」が義務化されました。
こちらの物件はさらにその一段上の省エネ基準である「ＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）水準適合」となっており、平成２８年に国が定めた省エネ基準（省エネ基準適合住宅）より20％以上の一次エネルギー消費量を削減する断熱性能となっております。

上図のように、本住宅は優れた断熱性能と高い耐震性を兼ね備えた仕様となっています。

【断熱性能】

部位	仕様
外壁（外側）	スタイロエース（30mm厚）
外壁（内側）	高性能グラスウール24K（105mm厚）
サッシ	外側：アルミ　内側：樹脂（複合サッシ〈アルプラ〉）
ガラス	ペアガラス

これにより、建売住宅でありながら高い断熱性能を実現しています。

【耐震性能】

構造部	仕様・特徴
基礎構造	ベタ基礎（鉄筋コンクリート構造）建物全体を“面”で支えることで、地震や地盤沈下に強い土台を実現
制震金具	特許取得の制震金具「SAFE365」を筋交いに設置。大きな地震でも揺れを吸収し、建物構造の損傷を抑制

これらの性能により、住宅性能評価では
✅ 耐震等級3（最高等級）を取得。
この等級は、地震保険料が50％割引となる基準を満たしており、万が一の災害にも備えた安心・安全な住宅となっております。

間取り・価格のご案内｜3LDK〜4LDK×2,150万円〜2,390万円　４号棟はなんと1,490万円

間取は３ＬＤＫ～４ＬＤＫのラインナップで価格は税込2,150万円～2,390万円となっており、手の届きやすい価格帯。

特筆すべきは４号棟だけとなりますが、４ＬＤＫで税込1,490万円！
土地100.00㎡（30.25坪）・建物（23.52坪）でかなりコンパクトなサイズですが、普通車と軽自動車であれば２台駐車できます。
諸経費や標準的なオプション工事費用を含めた総額を借入しても月々の支払いが５万円を切ることも可能です！