【販売開始】八戸市大久保行人坂の3LDK中古住宅｜28帖LDKと約100坪の敷地が魅力

八戸市大久保行人坂エリアで、広いLDKとゆとりある敷地の中古住宅をお探しの方へ。
本記事では、28帖のLDKと約100坪の敷地が魅力の3LDK中古住宅をご紹介します。あわせて、周辺環境、建物状況調査、FPによるライフプランニングなど、中古住宅購入時の不安を減らすサポート内容も分かりやすくまとめました。

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2025年12月4日より、八戸市大久保行人坂にて3LDK中古住宅の販売を開始しました。築33年の住宅ですが、売主様が日頃から丁寧に管理されてきたこともあり、内外装の状態は良好です。

物件の詳細情報は、下記のページでもご確認いただけます。
▶ 28帖のゆったりLDKで家族時間が広がる住まい

室内の広さや生活動線をより具体的に確認したい方は、360°パノラマでもご覧いただけます。
▶ パノラマで室内を見る

【物件の魅力】

28帖のLDKを中心に、家族がゆったり過ごせる間取り

1階は28帖のLDKと水回り、2階は主寝室9帖と洋室5.2帖×2で構成された3LDKです。

• キッチン部分 5帖
• ダイニング部分 7帖
• リビング部分 16帖

LDKはそれぞれの役割がゆるやかに分かれており、食事・くつろぎ・家事がしやすい空間構成です。家族が同じ空間にいながら、それぞれ心地よく過ごしやすい間取りになっています。

また、洗面化粧台に加えてスロップシンクを設けたランドリールームも特徴です。キッチンに隣接しているため家事動線が良く、洗濯や掃除、部活動のユニフォーム洗いなどにも便利に使えます。

トイレは1階がゆとりある広さで、大便器・小便器・手洗い器がそれぞれ独立した使いやすい仕様です。さらに、当時としては比較的珍しい2階トイレも備えられており、家族が多い場合や来客時にも便利です。

約100坪のゆとりある敷地

敷地は約100坪あり、庭スペースにもゆとりがあります。ガーデニングや家庭菜園、BBQなど、戸建てならではの外時間を楽しみたい方にも向いています。

南西側道路に面しており、敷地にも余裕があるため、日当たりの良い明るい住まいです。

【周辺環境】

小中学校やスーパーが徒歩10分圏内にそろっており、日々の生活に便利な立地です。

教育施設

• 白銀南小学校　徒歩9分
• 白銀南中学校　徒歩7分

買い物施設

• マエダストア大久保店　徒歩9分
• ローソン八戸北高前店　徒歩12分

交通

• 市営バス「松美ヶ丘バス停」　徒歩3分
• 市営・南部「大久保通」（マエダストア前）　徒歩9分

【中古住宅購入の不安を減らすサポート】

建物状況調査（インスペクション）の実施

中古住宅の購入では、「建物の状態が分からないのが不安」と感じる方が多くいらっしゃいます。

そこで本物件では、売買契約前に売主様負担で専門家による建物状況調査を実施予定です。調査報告書により建物の劣化状況を把握できるため、購入判断がしやすくなり、必要に応じたリフォーム計画も立てやすくなります。

また、修繕が必要な箇所を事前に把握できることで、住宅ローン計画にも反映しやすくなり、中古住宅購入時の不安軽減につながります。

関連リンク　過去の建物状況調査についての記事

▶ 売買契約予定中古住宅の既存住宅状況調査を行って頂きました

FPによるライフプランニング

当店では、ご希望のお客様に対して、日本FP協会認定ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングも行っています。

住宅ローンは長期にわたる返済になるため、物件価格だけでなく、今後の家計全体を見ながら判断することが重要です。

• お子さまの進学費用
• ご自身の定年時期
• 老後資金の準備

こうしたライフイベントを踏まえながら、無理のない返済計画を一緒に整理していきます。

関連リンク

・マイホーム購入前に必須！FP相談付きの家計診断で住宅ローンも安心
・【三大支出の一つ「教育費」】大学進学にかかる学費・生活費・備え方をFPが解説｜八戸市の家計診断も受付中

【随時ご案内可能】

こちらの物件は空き家のため、ご希望の日時に合わせてご案内可能です。土日祝日の内見についてもご相談ください。

なお、室内の荷物は売主様にて搬出作業中であり、引渡し時にはすべて撤去済みの状態となります。買主様の処分負担はありません。

八戸市で、広いLDKやゆとりある敷地のある住宅をお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください。

まとめ

• 八戸市大久保行人坂の3LDK中古住宅
• 28帖LDKと約100坪の敷地が魅力
• 学校やスーパーが徒歩圏内の便利な立地
• 建物状況調査とFP相談により、中古住宅購入の不安を軽減しやすい
• パノラマでも室内の広さや動線を確認可能

Q&A

Q1. 内見は土日でも可能ですか？
A. はい。空き家のため、土日祝日もご案内可能です。ご希望日時をご相談ください。

Q2. リフォームの相談もできますか？
A. はい。建物状況調査の結果を踏まえながら、必要に応じてリフォーム会社のご紹介も可能です。

Q3. 住宅ローンが不安ですが相談できますか？
A. はい。FP資格者が、返済計画だけでなく教育費や老後資金まで含めて総合的にサポートします。

Q4. 荷物はそのまま残りますか？
A. いいえ。引渡し時には売主様負担で撤去済みの状態となります。

Q5. 築年数が気になりますが、購入前に建物の状態を確認できますか？
A. はい。売買契約前に建物状況調査を実施予定のため、建物の状態を確認したうえで購入をご検討いただけます。

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