建物 物件No. 154-1

2025年12月完成|16帖LDKと和室を備えた下長8丁目の4LDK【残り1棟】

4LDK 土地49坪 建物28坪 パノラマ
所在地
青森県八戸市下長8丁目
交通
八戸線「長苗代」駅まで徒歩34分、またはバス14分「八太郎」停徒歩3分
学区
根岸小学校 / 北稜中学校
この物件のポイント
  • 1階和室付きで子育て・来客にも使いやすい4LDK
  • スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏
  • ZEH水準省エネで光熱費にも配慮
  • 耐震等級3・耐風等級2で安心感
販売価格
2,250万円

写真

外観写真
外観写真
外観写真 専用通路/2台縦列駐車部分 シューズクローゼット LDKリビング部分 LDKキッチン部分 LDKに隣接する和室4.5帖 テレビインターホン 洗面/ランドリールーム 1坪ユニットバス 1階トイレ 2階主寝室8.5帖 主寝室の収納 2階洋室6.5帖① 2階洋室6.5帖② 2階トイレ 省エネラベル ZEH水準の省エネ性能達成 構造用合板の内外に断熱を施工し高い断熱性能を獲得 ベタ基礎・制震金具により耐震性能3を獲得

間取図・図面

間取図

動画・パノラマ

物件紹介

●間取の特徴
16帖のLDKに加え、1階には4.5帖の和室を配置した使い勝手の良い4LDK。和室はお子さまの遊び場や来客スペース、将来的な寝室としても活用しやすく、暮らし方に合わせて柔軟に使えます。
2階は全居室6帖以上を確保し、8.5帖の主寝室も備えたゆとりある間取りです。ファミリーでの暮らしをしっかり考えた、バランスの良い住まいです。

●周辺環境
産業道路「八太郎交差点」付近まで約400m、ユニバース下長店付近まで約850m。沼館方面・石堂方面・おいらせ町方面への移動もしやすく、交通利便性の良い立地です。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内にそろい、毎日の暮らしにも便利な住環境が整っています。

●アーネストワン建売住宅の快適・安全性能

①ZEH水準の省エネ性能
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6で、冷暖房・照明・給湯・換気など建物の基礎的なエネルギー消費を、省エネ基準適合住宅から20%削減します。

②耐震等級3・耐風等級2の安全住宅
建築基準法が定める耐震強度の1.5倍(震度7でも倒壊しない)と、耐風強度の1.6倍(50年に1度程度で起こる風の1.2倍でも損傷しない)を誇る安全性能。
地震保険料50%割引対象

関連リンク

物件概要

建物面積 95.58㎡(28.91坪)
築年月日 2025年12月
間取 4LDK
構造 木造
階数 2階建
駐車場 2台可
現況 完成
土地面積 163.19㎡(49.36坪)
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道 南東側 6m幅員 公道
私道負担 なし
その他制限 建築基準法第22条区域・八戸市景観条例
引渡時期 即時
取引態様 仲介
設備 上水道 下水道 個別プロパンガス 3口コンロ 温水洗浄便座 浴室暖房
備考 土地面積には路地状部分約53㎡が含まれ、有効敷地面積は約110㎡となります。

地図

周辺施設
● 根岸小学校 約750m
● 北稜中学校 約1.3km
● ユニバース下長店 約800m
● セブンイレブン八戸八太郎2丁目店 約350m
● ミニストップ下長8丁目店 約250m
● ファインズ下長店 約550m
● 八戸河原木郵便局 約900m
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情報更新日:2026年3月15日 / 次回更新予定日:2026年3月29日