建物 物件No. 153-1

田向区画整理地隣接エリア|16.5帖LDKと和室のある新築4LDK

4LDK 土地47坪 建物28坪
所在地
青森県八戸市石手洗泉筋
交通
JR八戸線「本八戸駅」 徒歩49分 八戸市営「梨子ノ木平バス停」 徒歩4分
学区
中居林小学校 / 第一中学校
この物件のポイント
  • 広々16.5帖LDKに和室がつながる、ゆとりある4LDK
  • 2階全居室6帖以上+収納付きで、家族それぞれの居場所を確保
  • 水回り集約の家事動線で、毎日の暮らしをすっきり
  • 買い物施設やドラッグストアが身近で、生活便利な住環境
販売価格
2,390万円 (税込)

写真

外観写真
外観予定パース
外観写真 区画図 現地外観 前面道路 基礎工事中 3/11 同一仕様 LDK 同一仕様 キッチン 同一仕様 玄関 同一仕様 洗面・ランドリールーム 同一仕様 浴室 同一仕様 トイレ 同一仕様 居室 省エネラベル 構造用合板内外の二重断熱により断熱等性能等級5を獲得 ベタ基礎&制震金具により耐震等級3を獲得

間取図・図面

間取図

物件紹介

●間取の特徴
16.5帖の広々LDKに多目的に使える和室を隣接し、水回りを集約した家事動線と2階全居室6帖以上+収納付きで、家族それぞれがゆとりを持って暮らせるバランスの良い間取りです。

●アーネストワン建売住宅の快適・安全性能

①ZEH水準の省エネ性能
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6で、冷暖房・照明・給湯・換気など建物の基礎的なエネルギー消費を、省エネ基準適合住宅から20%削減します。

②耐震等級3・耐風等級2の安全住宅
建築基準法が定める耐震強度の1.5倍(震度7でも倒壊しない)と、耐風強度の1.6倍(50年に1度程度で起こる風の1.2倍でも損傷しない)を誇る安全性能。
地震保険料50%割引対象

関連リンク

物件概要

建物面積 95.58㎡(28.91坪)
築年月日 2026年6月
間取 4LDK
構造 木造
階数 2階建
駐車場 2台可
現況 建築中
土地面積 157.30㎡(47.58坪)
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 80%
接道 北東側 公道 6.10m・北西側 私道 4.00m
私道負担 持ち分なし
その他制限 建築基準法第22条区域
引渡時期 令和8年6月予定
取引態様 仲介
設備 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 3口以上コンロ カウンターキッチン システムキッチン 浄水器 床下収納 人感センサー付照明 プロパンガス 複層ガラス エアコン モニタ付インターホン 防犯カメラ ルーフバルコニー
備考 建築確認番号 第R07SHC126396号

地図

周辺施設
● 中居林小学校 約1km
● 第一中学校 約1.9km
● イオン八戸田向店 約1km
● ローソン八戸石手洗店 約450m
● ツルハドラッグ八戸田向店 約500m
● 八戸中居林郵便局 約600m
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情報更新日:2026年3月14日 / 次回更新予定日:2026年3月28日