建物 物件No. 151-4

コンパクト設計で価格を抑えた新築3LDK|八戸市青葉1丁目

3LDK 土地49坪 建物23坪
所在地
青森県八戸市青葉1丁目
交通
JR八戸線「小中野駅」 徒歩15分 八戸市営「蟇平バス停」 徒歩3分
学区
柏崎小学校 / 第三中学校
この物件のポイント
  • コンパクト設計で、価格を抑えた新築3LDK
  • 各室収納付きで、毎日の片づけもしやすい間取り
  • 小中学校や公園が近く、暮らしになじみやすい立地
  • 青葉1丁目で、各方面へ移動しやすい環境
販売価格
2,390万円 (税込)

写真

外観写真
完成予想パース
外観写真 区画図 現地外観 前面道路 同一仕様 LDK 同一仕様 キッチン 同一仕様 居室 同一仕様 玄関 同一仕様 洗面・ランドリールーム 同一仕様 浴室 同一仕様 トイレ 省エネラベル 構造用合板内外の二重断熱により断熱等性能等級5を獲得 ベタ基礎・制震金具使用により耐震性能3を獲得

間取図・図面

間取図

物件紹介

●間取の特徴>
コンパクトながら居室バランスに優れた整形3LDKで、各室収納付きのため無駄なくすっきり暮らせる実用的なプランです。

●小中学校近く目の前が公園の子育て好立地
柏崎小学校まで徒歩6分、第三中学校まで徒歩4分と通学に安心の距離。
隣接ブロックには公園があり、子育て世帯にも嬉しい落ち着いた住環境です。
さらに国道45号線にも近く、八戸市内各方面へのアクセスも良好な利便性を兼ね備えています。

●アーネストワン建売住宅の快適・安全性能

①ZEH水準の省エネ性能

断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6で、冷暖房・照明・給湯・換気など建物の基礎的なエネルギー消費を、省エネ基準適合住宅から20%削減します。

②耐震等級3・耐風等級2の安全住宅

建築基準法が定める耐震強度の1.5倍(震度7でも倒壊しない)と、耐風強度の1.6倍(50年に1度程度で起こる風の1.2倍でも損傷しない)を誇る安全性能。

地震保険料50%割引対象

関連リンク

物件概要

建物面積 76.95㎡(23.28坪)
築年月日 2026年6月
間取 3LDK
構造 木造
階数 2階建
駐車場 2台可
現況 建築中
土地面積 164.77㎡(49.84坪)
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道 北東側 約8.9m幅員公道 専用通路間口約4m
私道負担 なし
その他制限 建築基準法第22条区域
引渡時期 令和8年6月予定
取引態様 仲介
設備 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 3口以上コンロ カウンターキッチン システムキッチン 浄水器 床下収納 人感センサー付照明 都市ガス 複層ガラス エアコン モニタ付インターホン 防犯カメラ ルーフバルコニー
備考 建築確認番号 第R07SHC126307号 ・土地面積には4m幅員路地状部分約65㎡を含み有効敷地面積は約99㎡となります。

地図

周辺施設
● 柏崎小学校 約450m
● 第三中学校 約250m
● ユニバース小中野店 約1.1km
● サンドラッグ八戸青葉店 約850m
● DCM類家店 約1.1km
● ローソン八戸柏崎六丁目店 約300m
● 中心街「三日町交差点」約1.6Km
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情報更新日:2026年3月14日 / 次回更新予定日:2026年3月28日