建物 物件No. 149-2
2026年4月完成予定 長者小学校徒歩4分の住宅地
所在地:青森県八戸市長者3丁目
交通:JR八戸線「本八戸駅」 徒歩31分
学区:長者小学校 / 長者中学校
2,150 万円(税込)

写真

外観写真
外観写真 間取図 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真

ポイント

<間取の特徴>

LDK17帖を暮らしの中心に置いた、日常重視の4LDK。
和室は3.5帖の“あると助かる”サイズで、キッズスペースや来客時、家事スペースとして使いやすい設計です。
2階は7.7帖・7.2帖の広め居室を確保しており、家族の成長や在宅ワークにも対応。

<小学校近隣の閑静な住宅地>

長者小学校南側、徒歩4分の住宅地。

<アーネストワン建売住宅の快適・安全性能>

①ZEH水準の省エネ性能

断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6で、冷暖房・照明・給湯・換気など建物の基礎的なエネルギー消費を、省エネ基準適合住宅から20%削減します。

②耐震等級3・耐風等級2の安全住宅

建築基準法が定める耐震強度の1.5倍(震度7でも倒壊しない)と、耐風強度の1.6倍(50年に1度程度で起こる風の1.2倍でも損傷しない)を誇る安全性能。

地震保険料50%割引対象

物件概要

建築面積 93.15㎡(28.18坪)
築年月日 2026年4月
間取 4LDK
構造 木造
階数 2階建
駐車場 2台可
現況 建築中
土地面積 187.96㎡(56.86坪)
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 169%
接道 南東側 公道 4.20m幅員
私道負担 なし
その他制限 建築基準法第22条区域
引渡時期 令和8年4月予定
取引態様 仲介
設備 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 3口以上コンロ カウンターキッチン システムキッチン 浄水器 床下収納 人感センサー付照明 プロパンガス 複層ガラス モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ ルーフバルコニー
備考 土地面積に路地状部分約65㎡が含まれ、有効敷地面積は約122㎡となります。

地図

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