建物 物件No. 145-3
【小中野小学校徒歩7分】歩道が整備された通学路で子育て安心住宅
所在地:青森県八戸市小中野8丁目
交通:JR八戸線「陸奥湊駅」 徒歩10分 八戸市営バス「南横町バス停」 徒歩2分
学区:小中野小学校 / 小中野中学校
2,190 万円(税込)

写真

外観写真
外観写真 間取図 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真 物件写真

ポイント

・土地面積を抑えながらも、2階の寝室は3部屋すべて6帖以上を確保。

コンパクトな敷地でも、各居室の広さにゆとりを持たせた間取です。

駐車スペースは2台分を確保しています。

・小中野地区の裏通りに面し、小中野小学校まで歩道が整備され安心してお子様を送り出せる立地です。

<アーネストワン建売住宅の快適・安全性能>

①ZEH水準の省エネ性能

断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6で、冷暖房・照明・給湯・換気など建物の基礎的なエネルギー消費を、省エネ基準適合住宅から20%削減します。

②耐震等級3・耐風等級2の安全住宅

建築基準法が定める耐震強度の1.5倍(震度7でも倒壊しない)と、耐風強度の1.6倍(50年に1度程度で起こる風の1.2倍でも損傷しない)を誇る安全性能。

地震保険料50%割引対象

物件概要

建築面積 95.57㎡(28.91坪)
築年月日 2026年2月
間取 4LDK
構造 木造
階数 2階建
駐車場 2台可
現況 建築中
土地面積 134.21㎡(40.60坪)
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
接道 南 公道 9.80m
私道負担 なし
その他制限 準防火地域
引渡時期 令和8年3月予定
取引態様 仲介
設備 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 3口以上コンロ カウンターキッチン システムキッチン 浄水器 床下収納 人感センサー付照明 都市ガス 複層ガラス モニタ付インターホン 防犯カメラ ルーフバルコニー
備考 建築確認番号 第R07SHC119648号

地図

SUPPORT

住宅ローンと家計の不安まで、
一緒に整理。

スカイアース不動産では、宅建士×ファイナンシャルプランナーとして、 住宅ローンの組み方や購入後の家計・教育費・老後資金とのバランスまで含めたご相談をお受けしています。

「この物件を買っても大丈夫?」という不安を、具体的な数字とシミュレーションで確認できます。

住宅購入FP相談
▶ FP相談(ライフプラン・購入診断)の詳細はこちら
この物件について相談する
資料請求・内覧予約・購入の進め方までまとめて対応します。
お問い合わせへ