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【売地情報】八戸市新井田油久保|建築条件なし!小学校・スーパー・コンビニ近くで利便性抜群の60坪

公開日:2024/10/18

カテゴリー:新着物件

八戸市新井田油久保で販売を開始した注目の売地をご紹介します。
静かな住宅街にありながら、生活に便利な施設が揃う理想的なロケーション。
さらに、建築条件なしのため、自由にあなたの理想の住まいを建てることができる土地です!

物件概要

  • 所在地: 八戸市新井田油久保
  • 土地面積: 199.24㎡(約60坪)
  • 価格: 200万円
  • 用途地域: 第二種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%
  • 建築条件: なし
  • その他: 確定測量済み

この土地は、広さ約60坪とゆとりがあり、住宅の設計に多彩な可能性を広げます。
間口約10.9m×奥行約18.3mの敷地を活かした自由な設計が可能で、庭や駐車スペースを充実させた家づくりも実現可能です。

周辺環境の魅力

  1. 小学校が近い!

    • 青潮小学校までわずか60m
      子育て世代には嬉しい、青潮小学校まで徒歩1分圏内の立地です。小さなお子様の通学も安心できる距離です。
  2. 生活施設が充実!

    • スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内
      食品や日用品の買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩5分の距離にあるため、毎日の生活が非常に快適です。急な買い物や日常のお買い物にも困りません。

この土地のおすすめポイント

  • 建築条件なしで自由設計が可能!
    建築条件がないため、お好きな工務店やハウスメーカーを選んで、理想の住まいを実現することができます。
    ライフスタイルに合わせた設計ができるので、家族のこだわりを反映したオリジナルの住居を建築できます。

  • 確定測量済みで安心!
    すでに確定測量が済んでいるため、隣接地との境界トラブル無し。スムーズに建築準備を始められることも大きなメリットです。

注意事項

  • 古家あり(解体費用は買主負担)
    現在、敷地内には古家が建っています。この建物の解体が必要であり、解体費用は買主様のご負担となります。
    解体業者や費用についてのご相談も承りますので、お気軽にご相談ください。

  • 上水道の引込が必要
    この物件には、上水道の引き込みが必要となります。
    前面道路に水道本管は設置されていませんが、近隣の個人管からの分岐承諾はすでに得ておりますので、上水道本管から引き込むより安価で工事可能です。

  • 上記を踏まえた価格設定
    この物件の更地想定価格は480万円(8万円/坪)となります。
    480万円-解体費用:198万円-水道引込:約80万円=200万円として販売価格を設定しております。

物件のお問い合わせ

この売地に興味がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
現地案内のご予約や、さらに詳細な情報をご案内いたします。
あなたの理想の住まい作りを、全力でサポートさせていただきます。

物件の詳細はこちら
建築条件なし!青潮小学校まで徒歩1分、理想の住まいを自由設計で実現できる60坪の整形地 物件詳細

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