公開日：2023/07/22
カテゴリー：新着物件
八戸市根城三丁目にて売地の販売を開始致しました！
現在、敷地内には古家が建っておりますが、売買契約締結後、売主様の負担で解体してお引渡し致します。
根城小学校まで約３００ｍ、ユニバース根城店様まで約２００ｍやコンビニ・銀行など徒歩５分圏内の立地ながら、周辺は住宅地で便利さと静かさのバランスが良い場所です。
前面道路は現況で３.９ｍとやや狭く、建築時には約５０ｃｍほど道路後退が必要ですが、基本的にはこの通り沿いに用がある方しか通らないため、あまり不便さは感じないと思います。
上水道は物件内に２０ｍｍで引込みされております。
途中で減径されメーターは１３ｍｍとなっておりますが、メーターを２０ｍｍに変更すれば道路からの引込工事が不要となりますので、工事費もお安く済みます。
根城地区は昭和５４年に区画整理が完了し、４０年以上経過しておりますが境界標が設置されていないケースも多いエリアです。
こちらの物件は売主様負担で、前面道路管理者である八戸市を含む全ての隣接所有者様と立ち合いの上、確定測量および境界標の復元を行ってお引渡しとなりますので、購入後の境界トラブルも心配無用です。
尚、ハウスメーカーによる建築条件はありません！
お客様の建てたいメーカーで建築可能ですので、是非ご検討下さい！
